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[한국목재신문] 美 기준금리 인하 전망, 시중은행 금리 인하도 기대감 상승, 합리적 분양가의 펜타시티 대방 엘리움 주목
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[파이낸스 투데이] 전국 민간아파트 분양가 9개월 연속 오름세... ㎡당 평균 분양가 518만 3천원 분양가 상한제 적용되는 분양단지 주목
민간아파트 분양가 9개월 연속 오름세...㎡당 평균 분양가 518만 3천원 분양가 상한제 적용받는 기존 단지 주목
지난달 전국 민간아파트 ㎡ 분양가가 전달보다 1.74% 상승하며 9개월 연속 오름세를 지속했다.
HUG(주택도시보증공사) 발표자료에 따르면 전국 민간아파트 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격이 23년 11월 말 기준 518만 3천원을 기록하며, 전월 대비 1.74% 상승하였으며, 전년 동월 대비 11.63% 상승을 기록했다.
이러한 분양가 상승은 당분간 계속될 전망이다. 시멘트나 철근 등의 자재 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 추가적으로 내년부터 제로에너지 건축 의무화로 인해 건축물의 등급을 충족시키기 위해 공사비가 기존보다 30% 이상 높아진다는 의견이 쏟아지고 있으며 고분양가 기조가 계속 이어질 예정이다.
이러한 분위기 속에 분양가 상한제를 적용받는 기존 분양단지들이 주목을 받고 있다. 분양가 상한제 아파트의 경우 주변시세 대비 저렴하게 공급되는 것이 특징이다. 이로 인해 향후 집값 상승은 물론 시세차익까지 기대할 수 있다.
포항시 내 유일한 공공택지이자 분양가 상한제를 적용받는 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지는 마지막 잔여 세대에 한하여 파격적인 혜택을 선보인다.
먼저 중도금과 계약금 5%에 대해 전액 무이자 혜택으로 실거주자와 투자자 모두 금융 비용 부담을 낮췄으며, 계약금 5% 정액제를 시행 중으로, 일부 타입에 한하여 1,600만원 대로 입주 시까지 추가 지출 부담이 없다.
또한, 분양가상한제 금액 적용에 따른 포항 마지막 3억원대 아파트로 주변 시내권 신축 5억원대 아파트에 비해 합리적인 분양가에 내 집 마련이 가능하다.
대방 엘리움 퍼스티지는 대방그룹의 장점을 모두 반영한 단지로 평가받고 있다. 대방그룹의 장점인 최대 6.1m 초광폭 거실(전용 84㎡ 기준)을 비롯해 팬트리, 드레스룸 등 실사용 면적을 극대화한 포항 최초의 대방그룹 아파트로 관심이 집중되고 있다. 더불어 세대당 약 1.8대 주차 대수 확보, 초품아 등 확실한 메리트를 갖춘 아파트로 실수요자들의 이목을 끌고 있다.
'포항 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ,Ⅱ'는 전용면적 기준 84㎡, 116㎡, 117㎡ 총 세 타입, 1,328세대 대단지로 구성되어 있다. 견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동에 위치하며, 자세한 내용은 전화 상담을 통해 확인 할 수 있다.
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[파이낸스 투데이] 포항시 신산업 육성 통해 “동해안 균형발전 거점도시”로 성장, 우수한 상품성·합리적 가격 갖춘 포항 펜타시티 대방 엘리움 관심
포항시, “동해안 균형발전 거점도시”로 성장할 것 포항융합기술산업지구(펜타시티) 거점으로 바이오클러스터 조성
경북 포항시는 11월 30일 오전 '시의회 제311회 정례회'에서 시정연설을 통해 미래가치 확장과 민생 활력 제고 등 내년도 시정 운영 방향을 발표했다고 밝혔다.
올해 포항시는 이차전지 특화단지 지정과 수소연료전지 클러스터 예타 통과 등 포항의 미래를 이끌어 나갈 신산업을 성공적으로 육성했다. 또한 시정연설을 통해 “내년에도 역점적으로 추진해온 이차전지·수소·바이오를 비롯한 신성장산업을 계속 확장해 지속 성장하는 동해안 균형발전 거점도시로 발돋움하겠다”고 강조했다.
또한 포항시는 국가바이오산업 경쟁력 강화는 물론 지역의료체계의 개선을 위한 포스텍 연구중심의대 설립에도 매진할 방침이라고 밝혔다.
이에 그동안 포항시는 강소연구개발특구로 지정된 포항융합기술산업지구 즉, 펜타시티를 중심으로 미래 먹거리 바이오산업 관련 인프라 및 역량을 집중시켰다. 또한 시정연설을 통해 포항융합기술산업지구(펜타시티)를 거점으로 바이오클러스터 조성을 통해 바이오 주권을 강화해 나간다고 밝혔다. 이러한 호재 속에 포항 펜타시티 내 신규 분양 중인 아파트 단지가 실수요자들에게 주목을 받고 있다.
한편, 펜타시티 내 성황리에 분양 중인 대방 엘리움은 포항 유일 분양가 상한제 적용 단지로 평당 900만원대 합리적 분양가를 선보이고 있다. 또한 수도권 고급 대단지에서만 보이던 거실창호 유리난간을 전 세대 무상으로 적용한다.
더불어 계약금 5% 정액제와 중도금 무이자 혜택으로 실거주자와 투자자 모두 금융비용 부담을 낮췄으며, 입주 시까지 추가 지출 부담이 없다는 것이 가장 큰 장점이다. 이는 금리변동 없이 합리적인 가격으로 실수요자 가계 부담을 낮출 수 있어 많은 관심을 받고 있다.
대방 엘리움 퍼스티지 1, 2차는 모두 12개 동 규모로 지하 3층 ~ 최대 지상 29층으로 구성되어 있으며 84㎡, 116㎡, 117㎡의 중대형 평형 위주 설계로 총 1,328세대 대단지다.
자세한 사항은 '포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ,Ⅱ' 견본주택(경상북도 포항시 남구 상도동)방문이나, 전화 상담을 통해 확인 가능하다.
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[이투뉴스] 포항 펜타시티 내 ‘대방 엘리움 퍼스티지’ 잔여세대 분양
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[파이낸스 투데이] 포항 ‘이차전지 특화단지’ 지정에 이어 ‘바이오 특화단지’ 유치에 총력... 최대 수혜 배후 단지 ‘펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지’ 주목
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[국토일보] 모델하우스서 즐기는 VR체험·마술쇼… ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’ 견본주택서 특별 문화체험 이벤트 진행
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[파이낸스 투데이] 포항 유일! 모델하우스에서 즐기는 특별한 문화 체험 이벤트, ‘펜타시티 대방 엘리움’ 견본주택서 진행 예정
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[파이낸스 투데이] 주변 시세보다 저렴한 분양가 상한제 단지 흥행, 포항 유일한 분양가 상한제 적용 대단지 주목
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[국토일보] 포항시 미래 신산업 육성으로 ‘제2의 영일만 기적’ 꿈꾸다…펜타시티 대방 엘리움 등 아파트 주목
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[파이낸스 투데이] 포항시 ‘바이오 특화단지’ 유치 총력, 포항융합기술산업지구 펜타시티 주목
'국가 첨단산업 경쟁력 강화 및 보호에 관한 특별조치법' 후속 조치로 반도체, 디스플레이, 이차전지 등 3개 분야에 전국 7개 특화단지를 지정했으며, 최근 새롭게 추가된 바이오 특화단지 선점을 위해 포항시가 각 기관 전문가들과 유치전략 수립에 머리를 맞댔다.
권혁원 일자리경제국장은 “포항이 가진 우수한 바이오 인프라를 중심으로 역점 추진하고 있는 포스텍 중심 의대 설립을 비롯한 바이오 분야 핵심 사업과 역량을 바탕으로 바이오 특화단지 지정에 최선을 다하겠다”고 말했다.
포항시는 강소연구개발특구로 지정된 포항융합기술산업지구 즉 펜타시티를 중심으로 미래 먹거리 바이오산업에 인프라 및 역량을 집중시켰다. 펜타시티의 경우 바이오 클러스터 조성을 목표로 다양한 국제협력을 통해 신약개발 프로젝트 추진할 계획이다.
또한 독일과 미국에 이어 세 번째로 설립된 '세포막 단백질 연구소'를 통해 글로벌 신약 개발은 물론 국내 최초 식물 백신 상용화 시설 '그린백신 실증지원센터' 등 바이오 인프라의 차별화된 경쟁력을 갖추고 있다.
이러한 호재 속 포항 펜타시티 신규 분양중인 아파트 단지들이 다시금 주목을 받고 있다.펜타시티 내 신규분양 중인 단지 중 단연 주목을 받는 단지는 대방 엘리움 퍼스티지 1, 2차이다. 대방 엘리움은 포항 유일 분양가 상한제 적용으로 3억원대 합리적 분양가에 내 집 마련이 가능하다는 장점이 있다.
대방산업개발은 '포항 최초 계약금 5% 정액제, 중도금 무이자 정책' 시행으로 실수요자들의 초기 자금 부담을 낮춰 호평을 받고 있다. 또한, 최근 아파트 고급화 트렌드에 맞춰 펜타시티 유일 거실창호 유리난간이 시공되며, 최대 6.1m 초광폭 거실 적용(전용면적 84㎡ 기준)과 거실 공간과 팬트리, 드레스룸 등 서비스 면적의 특화 설계로 실사용 면적을 극대화하였다.
입주민 편의를 위한 포항 최대 약 1.8대의 주차대수를 확보한 점도 인상적이다. 또한 세대별 셔틀버스 제공으로 편리한 이동을 돕고, 피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등 다양한 커뮤니티 시설을 적용하여 건강한 여가 생활을 돕는다.
자세한 사항은 '포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ,Ⅱ 견본주택(경상북도 포항시 남구 상도동)이나 전화 상담을 통해 확인 가능하다.
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[파이낸스 투데이] 포항융합기술산업지구 12월 준공예정...펜타시티 내 첫번째 대단지 아파트 대방 엘리움 퍼스티지 주목
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[이슈앤비즈] 합리적 분양가와 상품성 갖춘 ‘포항 펜타시티 대방 엘리움’
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[국토일보] 9월 기본형건축비 1.7% 상승, 분양가 고공행진 속 포항 유일 분양가 상한제 단지 펜타시티 대방 엘리움 주목
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[국토일보] 포항 최초 경제자유구역 펜타시티 확장 추진, 이목 집중된 펜타시티 내 부동산 주목
포항 펜타시티 대방 엘리움’ 차별화된 특장점 우수한 입지조건 갖춰
포항시가 산업용지 부족난을 해소하기 위해 포항 최초 경제자유구역 펜타시티 부지 확장을 추진하겠다고 이달 8일 밝혔다. 현재 산업용지 부족난을 해소하기 위해 현재와 동일한 수준의 44만평 규모를 조성하는 방안을 검토하고 있다.
지난 8일 경자청은 산업통산자원부를 방문해 포항 상업용지 확장을 위해 협의했으며, 산업통산자원부 또한 긍정적인 입장을 밝힌 것으로 전해졌다.
포항의 영일만산업단지의 경우 90% 이상 분양을 완료했고, 블루밸리국가산단의 경우 일부 부지만 남은 상태이며, 펜타시티 또한 80% 가량이 분양을 진행한 것으로 알려졌다.
포항 펜타시티 내에는 포스텍, 나노융합기술원 등 포항 내 인프라를 활용한 차세대 신산업 R&D 단지 등이 조성될 예정이며, 추가적으로 펜타시티에 경북도 청사를 비롯해 그린백신실증센터, 세포막단백질연구소 등 양질의 연구시설과 코리포항, 네오테크, 바이오앱 등 기업 입주가 예정되어 일자리 창출 효과가 상당할 것으로 예상된다.
이러한 펜타시티의 긍정적 전망 속 직주근접이 뛰어난 부동산 선점을 위한 실수요자 및 투자자들의 문의도 급증하고 있다.
포항 펜타시티 대방 엘리움의 경우 분양가상한제 적용으로 마지막 3억원 대의 합리적인 분양가를 선보이고 있다. 또한 펜타시티 유일 유리난간 거실창호를 적용해, 고급스러운 외관 디자인을 갖추게 돼 ‘고급 아파트’라는 인식을 심어주는 것이 특징이다.
더불어 계약금 5% 정액제와 중도금 무이자 금융 혜택으로 실거주자와 투자자 모두 금융비용 부담을 낮췄으며, 1,600만원 대로 입주 시까지 추가 지출 부담이 없다는 것이 가장 큰 장점이다.
거기에 최대 6.5m 초광폭 거실 적용(전용면적 116㎡ 기준)과 팬트리, 드레스룸 등 서비스 면적의 특화 설계로 실사용 면적을 극대화해 입주민들의 만족도를 높였다.
대방 엘리움 퍼스티지1, 2차는 모두 12개 동 규모로 지하 3층 ~ 최대 지상 29층으로 구성돼 있으며 84㎡, 116㎡, 117㎡의 중대형 평형 위주 설계로 총 1,328세대 대단지다.
견본주택은 경상북도 포항시 남구 상도동에 위치해 있다.
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[파이낸스 투데이] 펜타시티 대방 엘리움, 9~10일 양 일간 9월 맞이 고객 이벤트 진행 예정
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[국토일보] 포항 유일 분양가상한제 적용 단지 ‘대방 엘리움 퍼스티지’ 주목
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[파이낸스투데이] 포항 최초 경제자유구역 펜타시티, 약 70만평 추가 확장 추진
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[경북신문] ‘이차전지 메카’ 포항, 특화단지 지정에 분양시장 ‘꿈틀’
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[국토일보] 포항↔수서 SRT 9월 1일 개통…강남까지 반나절 생활권 시대 포항 신축 아파트 주목
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[전라일보] 포항시 이차전지 특화단지 지정에 포항 분양시장 ‘눈길’
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